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Vente maison 299 000 €
97 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Créon (33670)

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  • 3 082 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DELTA SUD IMMOBILIER

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118 avis
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Description

CréonAu calme à proximité des commerces et commodités.
Venez visiter cet agréable pavillon, idéalement situé dans un quartier calme, proche commerces, écoles et lycée.
Edifié sur une parcelle de 500 m2, vous y trouverez une entrée avec placards, un salon séjour cuisine américaine aménagée et équipée de 40m2, quatre chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Un garage attenant de 33 m2 avec rochelle et porte motorisée complète ce bien.
Le séjour est exposé ouest. Vous bénéficierez de sa luminosité traversante avec la cuisine exposée à l'est. Sans aucun vis-à-vis vous pourrez profiter de la totalité du jardin.
Cette maison a été construite en 2009, elle est en bon état, très bien isolée, vous profiterez dans le séjour d'une cheminée insert, d'une climatisation réversible, et de radiateurs électriques récents dans les chambres.
Les huisseries sont en bois double vitrage. La salle d'eau est agrémentée de double vasque, et d'une douche à l'italienne très spacieuse.
Vous l'aurez comprise une visite s'impose ! contactez-moi !
Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 859 EUR et 1163 EUR selon le DPE. (Sur prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021). DPE classé C.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 14 000 EUR TTC inclus dans le prix de vente soit 4,91%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 616 - Réf Superimmo : ANVXWY8M8
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.deltasudimmobilier.fr/bareme/

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 859 € / an
Maximum : 1 163 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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Siren : 813516853 - N° de carte professionnelle : CPI33012015000002009
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