Vente maison 287 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crézancy (02650)

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2 959 €/m²
Chauffage individuel électrique

Amélie GRATIOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

22 avis

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Description

! ÉNORME POTENTIEL en EXLUSIVITÉ by Amélie
Venez découvrir cette jolie propriété pleine de charme comprenant une maison d'habitation actuellement louée ainsi que de belles dépendances qui ne demandent qu'à être réhabilitées. La propiriété repose sur un terrain clos et plat, à l'abris des regards d'une surface de 784 m².
Cette propriété unique située sur la commune de Crézancy, à 15 minutes de Château-Thierry et de Dormans, bénéficie d'une situation idéale avec de nombreuses commodités : pôle santé, écoles et des commerces.
MAISON d'HABITATION : loyer de 600 € HC / mois, soit 7200 € HC/an. Pas de procédures en cours.
Celle-ci offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée de 15,50 m², un salon avec un accès à la cour intérieure, un séjour, une buanderie et un WC.
L'étage, quant à lui, propose un couloir desservant 3 chambres en parquet , un WC, une salle de bain
Une cave en sous-sol complète cet ensemble.
* DÉPENDANCES
Attenantes à la maison, elles possèdent un énorme potentiel de réhabilitation. Bien que nécessitant une rénovation complète, elles conservent tout leur charme et sont prêtes à être transformées.
OPPORTUNITÉ à saisir absolument : Qu'attendez-vous pour organiser une visite ?
Amélie
Votre conseillère immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12918Afficher plus

Publiée le 23/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : C2SC-BZC-7RX - Réf Superimmo : ANVXYDKCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 2 959 € / m²
Taxe foncière : 510 €

Honoraires à la charge du vendeur.

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 784 m²	2 niveaux
Parking extérieur	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

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