Vente maison 259 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cugnaux (31270)

-Cugnaux-
Maison de ville d'environ 97m² avec jardin.
Le tout sur un terrain d'environ 500 m².
Proche à pied du centre du village et de ses commodités, cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon, et d'un wc, au rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, et une salle d'eau.
Vous pourrez profitez de son jardin arboré, ainsi que des deux garages dont dispose la maison.
Possibilité de transformer le garage attenant en une cinquième chambre ou en grand salon.
Double vitrage.
Chauffage au gaz.
Climatisation dans une des chambres.
Tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM-A : Mathilde TARTAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980670079
RCP 60669074 allianz.
Team-A votre réseau immo en Occitanie 31, 09, 11, 32, 12, 65, 66, 34, 81, 30, 48, 46,....

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 670 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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TEAM-A

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