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Vente maison 222 600 €
97,89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Denée (49190)

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  • 2 274 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Abélard Immobilier

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Description

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose, au coeur de la petite cité de caractère de DENÉE,à proximité des commerces et des écoles, cette maison sur sous-sol d'environ 98 m2, offrant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et semi-equipée,un salon/séjour avec cheminée, un couloir avec placard desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. En sous-sol, vous bénéficierez d'un bureau avec WC, une buanderie, une chaufferie, une cave, un garage. Le tout sur un terrain de 865 m2. Terrain en zone constructible pour un eventuel agrandissement. DPE : E (indice 223), GES : E (indice 69). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 EUR et 3740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 600 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 210 000 EUR Net Vendeur et 12 600 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (6 % du prix Net Vendeur).

Publiée le 25/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : B-0134 DENEE - Réf Superimmo : ANVXX0UYR
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Caractérisques
Prix de vente : 222 600 €Prix au m² : 2 274 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abelardimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

97,89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 865 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 892018789 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2021 000 000 006
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