Vente maison 94 500 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dompierre-les-Eglises (87190)

Véronique CHENIEUX conseillère immobilier OPTIMHOME vous propose :
Située dans la commune de Dompierre-Les-Eglises (Haute-Vienne 87), à seulement 8 minutes de Magnac-Laval où vous trouverez tous les commerces essentiels, cette maison en pierre datant de 1900 avec sa grange, sa cour et son terrain arboré vous offre un cadre de vie idéal.
Non attenant, un bois de 7950 m2 ajoute une touche de nature à cet ensemble.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 20 m2, d'une salle à manger de 20 m2, d'une salle d'eau de 5 m2 et d'une cave de 6 m2.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de 14 m2, 10 m2 et 8 m2 ainsi qu'un grenier.
La propriété comprend également une grange de 50 m2, un terrain de 2300 m2 et un bois de 7950 m2 (non attenant)
Les caractéristiques du bien comprennent une toiture en bon état, des parquets en bois et un escalier, du double vitrage, une gazinière au bois, des convecteurs électriques et un assainissement individuel à revoir.
Cette maison, très bien entretenue, est idéale pour passer des vacances en famille ou pour y vivre à demeure, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Elle offre de nombreuses possibilités.
TAXE FONCIERE 300 EUROS
N'hésitez pas à venir la visiter sans tarder. À très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 555979 )

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Prix de vente : 94 500 €

Prix au m² : 974 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 756 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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VÉRONIQUE CHENIEUX - OPTIMHOME

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