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Description

Charme Authentique et Confort à Donzère
Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée niché au cœur de Donzère. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien et des prestations modernes, cette maison sera vous séduire.
Au rez-de-chaussée :
* Un espace de vie convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
* Une cuisine ouverte a équiper a votre goût.
* Un coin cellier.
* Des toilettes indépendantes.
Au premier étage :
* Une chambre spacieuse et lumineuse.
* Une salle d'eau moderne et élégante.
* Un bureau, espace modulable pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Au dernier niveau :
* Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants ou invités.
* Une salle d'eau supplémentaire, pour un confort optimal.
Les atouts de cette propriété :
* Cachet de l'ancien sans travaux.
* Proximité des commerces : profitez de toutes les commodités à quelques pas de chez vous.
* Stationnement facile : fini les tracas pour garer votre véhicule.
* Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de ville pleine de charme, où confort et authenticité se conjuguent à merveille !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 5883
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Publiée le 05/04/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 66QG-N7X-0TY - Réf Superimmo : ANVXY969V
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 54 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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