Vente maison 269 990 €

97 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Durban-Corbières (11360)

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2 783 €/m²
Terrasse

L'Adresse Narbonne

112 avis

04 68 75 09 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison de 97 m², située à Durban-Corbières, un charmant village de l'Aude, au coeur des Corbières. Ici, vous êtes entouré par la nature et un environnement paisible, tout en étant à une quarantaine de minutes de Narbonne et Lézignan-Corbières. La maison offre une agréable pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, où vous pourrez admirer la vue dégagée sur les collines. Elle dispose de 3 chambres, ainsi qu'une chambre supplémentaire, au niveau inférieur, de 16 m² aménagée pour recevoir famille ou amis. Une salle d'eau avec douche et baignoire apporte tout le confort nécessaire. A l'extérieur, profitez de deux grandes terrasses pour des moments de détente en plein air. Le tout est posé sur une belle parcelle de 1 050 m² en pleine nature, un cadre idéal pour se ressourcer. Un garage en sous-sol de 54 m² vient compléter ce bien, parfait pour vos véhicules ou votre rangement. Si vous rêvez de calme et d'une qualité de vie privilégiée au coeur des paysages typiques des Corbières, cette maison est faite pour vous ! Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : MN81777 - Réf Superimmo : ANVXX6FFT

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Caractérisques

Prix de vente : 269 990 €	Prix au m² : 2 783 € / m²
Taxe foncière : 1 322 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170261.pdf

97 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 46 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 065 € / an

Maximum : 1 441 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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