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Vente maison 222 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Epône (78680)

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  • 2 289 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Armand Tiné - efficity

Armand Tiné - efficity

32 avis
06 79 25 46 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

78680 - EPONE - MAISON DE VILLE - 97M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - RARE SUR LE MARCHE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Epone.
Au cours du village, cet ancien corps de ferme récemment ravalé de 97m2 offre un espace de vie lumineux et chaleureux.
- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
- Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie.
- Construite entre 1990 et 2010, cette maison allie modernité et confort.
- Accès facile A13. Gare du nord et Montparnasse respectivement à 45mn et 1h en train. Prochaine extension du RER E
Cette propriété rare sur le marché saura vous séduire par son calme, son environnement verdoyant et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Epone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Armand Tiné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851930537.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 158008 - Réf Superimmo : ANVXX44UQ
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

97 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1945Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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