Vente maison 144 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ervauville (45320)

Fiche Id-SUP163778 : EXCLUSIVITEÀ 1h30 de Paris, Proche de Courtenay. Nous vous présentons cette maison située à ERVAUVILLE, offrant une proximité idéale des commodités. La maison se trouve à 7 minutes de Courtenay et à 15 minutes de Montargis, avec un accès facile à Paris via les autoroutes A6 et A5.Caractéristiques de a maison :- Surface habitable : 97 m²- Terrain : 2869 m²Composition :- Une entrée- Une salle à manger avec cuisine- Une salle d'eau- Trois chambres- WC indépendant avec lave mains- Un grenier aménageable- Sous-sol- Un garage- Un atelier- Un abri voiture- Plusieurs dépendances. Équipements et commodités :- Connexion éligible à la fibre optique- Tout à l'égout- Fenêtres en bon état- Chauffage fioul. Le prix est de 144 000€ honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 144000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4080 et 5560 Euros - Affaire suivie par Mr José FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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