Vente maison 279 960 €

97,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etampes (91150)

L'Adresse vous présente en EXCLUSIVITÉ une jolie maison récente de 2022 située dans un quartier calme d'Etampes. La maison offre une superficie de 97m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Lors de la visite, vous serez séduit par son grand séjour traversant de plus 30m² donnant accès aux deux terrasses de la maison. Idéal pour les moments entre amis ou en famille. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte, d'un grand séjour spacieux, d'un wc indépendant, et d'un cellier donnant accès directement au garage de la maison. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains ET une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison vous séduira également par son exposition idéale. Le séjour et les chambres sont orientés EST et OUEST, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Mais vous apprécierez surtout la tranquillité du quartier sa proximité immédiate des commerces et des commodités urbaines (Gare SNCF, écoles, centre-ville historique) Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois tranquille et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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L'ADRESSE ÉTAMPES AGENCE DE LA MAIRIE

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