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Vente maison 318 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Etampes (91150)
97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Etampes (91150)
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- 3 278 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison familiale à Étampes – Vie de plain-pied possible !
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 2005 offre le confort idéal pour une vie paisible à proximité des écoles et des transports en commun.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout avec deux accès directs à la terrasse. Vous profiterez également d’un cellier équipé d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’une chambre avec salle d’eau privative, de WC séparé et d’un garage.
À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau moderne, un autre WC séparé, ainsi qu’un grenier aménageable en cinquième chambre ou espace de loisirs.
À l’extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter de moments conviviaux en famille, avec vue sur un terrain clos et arboré de 511 m².
Avec un excellent diagnostic de performance énergétique (A), cette maison combine confort, économie d’énergie et cadre de vie agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Étampes !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883961)
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 10/12/2024 -
Réf. agence : 340936397788 - Réf Superimmo : ANVXXDEM5
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 3 278 € / m² |
| Taxe foncière : 2 091 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 511 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Grenier | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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Siren : 753603711 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
06 30 65 48 38
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