Vente maison 273 000 €

97,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etaples (62630)

À vendre chez ERA SIX Immobilier!
Charmante maison familiale à Étaples, construite en 1998 et offrant une excellente luminosité!
Ce bien de 97,5 m² dispose de 5 pièces, dont 4 chambres et une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine pour accueillir toute votre famille. Profitez d'un agréable jardin sur un terrain de 498 m², idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air.
Cette maison, bien équipée et fonctionnelle comporte un beau poêle à bois pour des soirées cozy, un grand garage permettant beaucoup de stockage, un cabanon de jardin et un espace parking devant le garage. Exposée plein sud, vous bénéficierez d'une lumière naturelle tout au long de la journée et de repas ensoleillés sur la terrasse.
Située à proximité des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme et agréable ! Contactez-nous pour une visite!
Votre négociatrice Sandra ESCH au O6.85.I9.63.78 (n°RSAC 852 274 984 EI) reste à votre disposition pour effectuer une visite ou pour plus de renseignements.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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