Vente maison 66 500 €

97 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Euville (55200)

En Exclusivité - Très bien située dans un bourg avec commerces, services et écoles primaires, à quelques minutes de Commercy, 25 minutes de Toul et 35 minutes de Laxou ; Ce bien est constitué de deux corps de bâtiment l'un habitable, le second à rénover. Elle comprend une surface habitable d'environ 97 m². Avec : Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour, WC, salle de bains, chaufferie buanderie, cave ; A l'étage : mezzanine, deux chambres, dressing, dégagement, grenier ; Dans un second corps de bâtiment : trois pièces à rénover entièrement. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage centrale. Terrain attenant en nature de jardin avec cabane de jardin. Le tout pour une contenance de 03 ares 60 centiares. Classe énergie C. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2040 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur séjour (35,45 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, four, plaque, hotte ; - WC (1 m²) : sol carrelage ; - Salle de bains (5,40 m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo sur meuble ; - Chaufferie (3,60 m²) : sol carrelage, chaudière gaz de ville « VIESSMANN » (2016), chauffe-eau électrique (2017) ; - Cave ; 1er étage : - Mezzanine (18 m²) : sol parquet flottant ; - Chambre (19,20 m²) : sol parquet flottant ; - Chambre (13,95 m²) : sol parquet flottant ; - Dressing (4,80 m²) : sol parquet flottant, placard de rangement ; - Dégagement (5 m²) : sol parquet flottant ; - Grenier ; Dans un second corps de bâtiment, à rénover entièrement : - Pièce (15 m²) : sol carrelage ; - Pièce 2 (14 m²) : sol revêtement plastique ; - Pièce 3 (11,40 m²) : sol dalle béton. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz de ville (2016). Terrain attenant en nature de jardin. Le tout pour une contenance de 03 ares 60 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 66 500 €

Prix au m² : 686 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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FRIEDRICH IMMOBILIER

Infos légales : 51225295800016

611 avis clients

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