Vente maison 108 630 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gouffern en Auge (61310) - Fel

? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – MAISON LOUÉE À VENDRE – SECTEUR CHAMBOIS ?
? Investissez sereinement avec cette maison de 94 m² habitables, déjà louée et offrant un rendement locatif stable ! Située sur un terrain de 280 m², elle représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé.
? Les atouts du bien :
? Locataire en place – Loyer annuel 6 600 €, rentabilité immédiate
? Agencement fonctionnel – Cuisine, salon et salle à manger au rez-de-chaussée
? Trois chambres spacieuses et salle de bains à l’étage
? Prix attractif : 110 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
? Diagnostics réalisés le 30/07/2024
? Secteur calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement !
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? Gabriel LEPY – Conseiller immobilier indépendant SAFTI
? 06 99 19 80 19
?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 630 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896 - SAFTI – LÉPY Gabriel, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GABRIEL LÉPY - SAFTI

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