Vente maison 234 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fonbeauzard (31140)

Bienvenue sur la commune de Fonbeauzard, où l'agence Stéphane Plaza Immobilier Nord Toulousain, vous propose cette maison des années 80, de type 5, d'une superficie de 97 m², idéalement située, dans un quartier paisible mais proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante menant à une cuisine séparée avec accès direct sur une spacieuse terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le salon-salle à manger lumineux constitue un espace de convivialité parfait pour partager des moments familiaux. Ces deux espaces sont faciles à relier afin de créer une belle pièce de vie de plus de 40 m². Ce n'est pas tout, vous retrouvez également une chambre avec son placard intégré et un WC indépendant. A l'étage, profitez de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec sa belle douche italienne toute neuve mais également un deuxième wc assurant le confort de chacun. L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : une grande terrasse abritée à l'arrière pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin clôturé agrémenté d'un puits. Avec son grand garage de 20 m², la maison dispose d'un espace modulable, parfait pour un atelier ou une extension de la cuisine. De plus, une place de parking à l'avant assure un stationnement facile. Chez Stéphane Plaza Immobilier Nord Toulousain, nous comprenons combien il est essentiel de vous sentir chez vous. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier. Avec notre expertise localisée et notre engagement à fournir un service sur-mesure, nous faisons en sorte que votre achat soit une expérience aussi plaisante et réussie que souhaitée. Si cet endroit vous séduit déjà, n'attendez plus pour visiter cette maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir le meilleur du confort familial. Notre passion pour l'immobilier est à votre service pour réaliser vos rêves résidentiels. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou sa conseillère Audrey DOUZIECH (RSAC Toulouse 907440812) au 05.61.45.66.18

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AUCAMVILLE

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