Vente maison 550 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83370)

Villa T4 Saint Aygulf Centre ville
Au cœur de Saint Aygulf grande maison de ville proche de toutes commodités .
Sur un terrain arboré et plat de 580 m² cette maison dispose de trois chambres dont une chambre dans un chalet attenant , d'une salle de bains avec baignoire balneo et toilettes séparées, un grand séjour donnant sur une véranda de 24 m² et une cuisine américaine moderne et entièrement équipée .
La maison fait 97 M2 loi Carez et 160 M2 de surface totale avec véranda ,garage et dépendances .
Le grand jardin paysagé fait le tour de la maison et un emplacement protégé par un chalet en bois protège un jacuzzi à l'abri des regards.
L'accès se fait par un portail automatique dans une cour avec deux emplacements de véhicules et un grand garage de 24 m².
Cette maison bénéficie en plus de combles isolés d'une surface de 58 m² pouvant servir de réserve ou de salle de jeux ou chambre d'enfant .
Située à deux pas de toutes les commodités cette maison est assortie d'un élévateur motorisé adapté aux personnes à mobilité réduite.
Le terrain est piscinable et vous pourrez bénéficier d'un système de récupération d'eau de pluie pour arroser votre potager .
Vous serez bien protégé par une belle végétation tout autour de la maison .
Plus de photos sur notre site internet
et une visite virtuelle en cliquant sur l'icone de la photo d'accueil .

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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