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Description

Coup de cœur assuré !
Au cœur des Alpes Mancelles, cette jolie fermette avec ces deux habitations et ses dépendances est faite pour vous !
A environ 10 minutes de Fresnay sur Sarthe et 7 minutes de Sougé le Ganelon, une jolie maison rénovée vous offre une cuisine, salle d’eau, salle à manger, salon, mezzanine et une chambre
Une Longère à rénover composée d’une entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle de bains, deux chambres et cave, un grenier entièrement aménageable
Nombreuses dépendances comprenant garage, atelier, grange, anciennes étables, soues etc…
Le tout sut un terrain d’environ 2900 m2 agrémenté d’un puits

Publiée le 16/02/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 00452379 - Réf Superimmo : ANVXUVNQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 179 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/conlie-72240/agence-immobiliere/foncia-transaction-conlie-2577

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 1 chambre
GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée, équipée : 14 m²
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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Historique des prix
8 août 2024

Baisse de 5,3%

179 800 €
9 mars 2024

Baisse de 5%

189 800 €
16 février 2024
199 800 €
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