Vente maison 219 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gaillon-sur-Montcient (78250)

Maison en Pierre de 1850 à Gaillon-sur-Montcient - Parfaite pour un Projet de Rénovation
Située dans le village de Gaillon-sur-Montcient, à seulement 45mn de Paris, cette maison en pierre de 1850 offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer une demeure unique. Avec une surface habitable de 100 m² sur deux niveaux et un vaste terrain de 1750 m², cette propriété propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Composée de 4 pièces, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres à l'étage avec une salle de bain. Une dépendance, un puits, et deux caves voûtées viennent compléter cette maison pleine de caractère. Située à l'entrée du parc du Venin, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités : à 5 minutes en voiture des commerces et des écoles. Accès rapide aux autoroutes A13 et A15, à 10 minutes de la gare de Meulan-Hardricourt (Paris Saint-Lazare en 45 minutes). Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée, le cyclisme, ainsi que la proximité du Château et de son golf. Cette maison est une opportunité rare pour réaliser un projet de rénovation dans un environnement enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CARON, Tél. : 0699450414, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952129203 - SAFTI – CARON Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE CARON - SAFTI

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