Vente maison 348 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gréoux-les-Bains (04800)

Nichée au coeur de la verdure de Gréoux-les-Bains et à quelques pas des splendides Gorges du Verdon, cette charmante maison de 97 m², construite en 2003, vous attend dans un quartier calme .
Idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre du village et à 3 minutes en voiture, avec de nombreux parkings gratuits à proximité.
Cette maison sur une parcelle de 626 m2 orientée plein sud bénéficie d'un emplacement privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine ouverte de 11 m² et d'un WC.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune dotée de placards intégrés, un WC et une salle d'eau.
Le garage a été transformé en cellier, et un appentis sert désormais de garage.
À l'extérieur, une terrasse de 29,5 m² ombragée par une tonnelle et un jardin arboré offrent un espace de vie très agréable, parfait pour une famille.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités du village.
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé Chauchat
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 348 000 €

Prix au m² : 3 588 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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