Vente maison 337 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grignan (26230)

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3 474 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

SARRO IMMOBILIER

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Description

***EXCLUSIVITE*** Proche Grignan
A quelques pas d'un magnifique village de la Drôme Provençale disposant de toutes les commodités, sur un terrain paysager de 750 m2, belle villa (2011) de plain-pied comprenant:
Pièce à vivre/ Cuisine US 40 m2, arrière-cuisine aménagée, toilettes, 4 chambres , 1 SDB (douche et baignoire) , pièce à finir de 12,50m2 ( avec tous les branchements/possibilité SDE).
Piscine hors-sol - Eau de ville et cuves de 3000l (récupération eaux de pluie) - arrosage auto - portail auto - volets roulants électriques - poêle à granules et clim réversible - Panneaux photovoltaiques 2024 ( avec revente EDF) - cuisine d'été , terrasse , abri de jardin - Possibilité achat maison meublée - CALME - VUE VENTOUX - Nouveau DPE en attente suite travaux d'isolation et pose clim réversible.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 5402 - Réf Superimmo : ANVXW6PHS

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 3 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sarroimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 758 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 849 € / an

Maximum : 1 148 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2024

Baisse de 3,2%

337 000 €

29 juin 2024

348 000 €

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Siren : 890307366 - N° de carte professionnelle : 84012021000000002