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Description

Sur le territoire de la commune de GRIGNY (69520), venez découvrir cette maison de plein pied d'une superfice d'environ 97m2 comprenant un grand salon/séjour cuisine très lumineux, de par son exposition sud-ouest, ayant un accès direct sur le terrain et l'espace piscine, une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche. L'espace nuit est composée de 3 chambres, ainsi qu'une pièce à usage de dressing. Une buanderie se trouve à l'entrée la maison.
L'extérieur, d'une superfice d'environ 750m2, possède une piscine creusé ainsi qu'une mare. Idéalement exposée, vous pourrez profter des belles journées chaudes et ensoleillées.
Des travaux sont actuellement en cours notamment dans la salle de bain. La terrasse sera uniformisée avec un régréage ciment.
Le centre-ville et les écoles se trouvent à deux pas. Les gares et entrées d'autoroutes se trouvent à environ 5 minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter !

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1_2433 - Réf Superimmo : ANVXX2I5I
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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