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Description

iad France - Emilie Di Francesco vous propose: Maison familiale récente de 97m² construite en 2019 à 3 minutes de Houdan dans la CCPH.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant de cette propriété. Implantée sur un terrain clos de 1492m² avec terrasse, cette maison bénéficie d'un espace extérieur plat et sans vis à vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée avec ilot, d'un cellier, une salle de bain, une chambre et un WC séparé.
A l'étage : 3 chambres dont 1 avec grand dressing, salle d'eau avec WC.
Atelier de 15m2 et abri de jardin
Collège : Houdan Lycée : La queue lez Yvelines
Excellents diagnostics B / Pompe à chaleur AIR EAU/ Fibre optique / volets roulant / fenêtres PVC et alu/ Portail électrique
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
- Horaires de visites adapté à votre emploi du temps -
--> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ?
Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé.
- L'avis de valeur est GRATUIT -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1711506 - Réf Superimmo : ANVXY151B
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 299 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 492 m²Terrasse
Année de construction : 2019Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 826 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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