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Vente maison 535 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Houilles (78800)

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  • 5 515 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Jingjin Andruszewski - iad

Jingjin Andruszewski - iad

2 avis
07 86 23 22 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jingjin Andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : Je suis heureuse de vous présenter cette agréable maison individuelle située dans un quartier paisible de Houilles.
Emplacement idéal, 12 minutes à pied de la gare RER A Houilles-Carrières-sur-Seine, à 10 minutes de Paris, également desservi par le tramway et le bus vers les communes voisines.
Au Rez de Jardin de 56 m² environ , un grand garage automatisé, une cave et une buanderie avec accès au jardin bien entretenu, sans vis à vis.
Une belle entrée vous mène aux étages suivants.
Avec une surface habitable de plus de 97 m², elle se compose ainsi :
Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine bien équipée, une chambre, un coin bureau, une salle de douche individuelle et WC séparé.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec des rangements et un espace de nuit qui peut facilement être aménagé en fonction de vos besoins.
Les expositions Sud-Ouest et Nord-Est permettent de bénéficier d'une belle luminosité naturelle et de profiter du soleil à différents moments de la journée.
La maison est équipée d'une installation de pompe à chaleur vous assurant une performance énergique et du confort, DPE de classe C.
Elle bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités nécessaires, des écoles, des commerces et des transports en commun, ainsi que des espaces verts et parcs environnants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski EI (ID 74776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1649146 - Réf Superimmo : ANVXXBTKB
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 5 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 265 m²1 Garage
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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