Vente maison 407 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Igny (91430)

Venez découvrir cette maison individuelle à rénover d'une superficie de 97m², élevée sur un sous-sol total, située dans une rue calme et pavillonnaire à proximité de toutes commodités: crèche, écoles, collège, commerces et transports.
Cette maison se compose:
Au rez-de-chaussée: un double séjour de 29m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilette indépendant, un couloir avec placard et un accès au jardin. A l'étage: un palier, trois chambres avec placards, un toilette indépendant. Au sous-sol: un garage, un atelier, un bel espace de stockage, un local technique avec chaudière au fioul.
N'attendez plus pour venir visiter ! Travaux à prévoir mais beau potentiel (Projet 3D ci-joint)
DISPONIBLE 7/7
Cette annonce référence 254885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BÉTRON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88379889400019.
Prix du bien : 407 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Score DPE : 429 kWhEP/m²/an
Score GES : 134 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 429 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	134 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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GUILLAUME BÉTRON - BSK IMMOBILIER

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