Superimmo
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Vente maison 685 000 €
97,38 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 7 034 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Cécile Objois IMMOBILIER

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Description

Cécile Objois Immobilier vous propose cette jolie maison de plain pied rénovée avec goût dans le quartier de POLANGIS à Champigny-sur-Marne.
Sur une parcelle de 233 m2, elle est composée d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur double séjour, un couloir desservant deux chambre et suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Au sous-sol, buanderie avec rangements et cave à vin.
Grenier aménageable.
Jardin arboré et garage
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VM684-OBJOIS - Réf Superimmo : ANVXWZ0AY
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 7 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/1305/d2zdl/honoraires_cecile_objois_immobilier_aout_2024.pdf

97,38 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 233 m²Orientation : Est
Vue dégagée1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1920
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 883539587
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