Vente maison 226 600 €

97 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Jolivet (54300)

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2 336 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Sophie PARISET - 3%.com

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Description

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ 3%.COM !
Sophie Pariset vous propose un charmant plain-pied avec sous-sol complet, situé dans un environnement calme et agréable. Érigée sur une parcelle de 526 m2, cette maison offre environ 97 m2 de surface habitable et bénéficie d'un emplacement idéal à Jolivet, proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers).
Descriptif :
Un spacieux salon/salle à manger inondé de lumière naturelle, avec un accès direct à un balcon surplombant le jardin.
Une cuisine aménagée et équipée, prête pour vos moments de cuisine.
Un couloir dessert l'espace nuit, composé de 4 belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Vous y trouverez également une salle de douche et un WC.
À l'extérieur : Un charmant jardin entoure la maison, offrant un espace vert pour vos activités de plein air et vos moments de détente.
Sous-sol fonctionnel : Le sous-sol abrite une cave, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule, avec une place de stationnement supplémentaire à l'avant.
Atouts techniques : Isolation de la façade, isolation des combles et toiture refaites, double vitrage, poêle à granulés, chaudière au gaz.
Taxe foncière : 630 EUR
Prix, honoraires inclus : 226 600 EUR
Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible, alliant confort, espace et charme idéale pour une vie de famille ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Contact : Sophie Pariset - RSAC 903 533 602 Téléphone : 06/84/94/91/54
Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 374_1156 - Réf Superimmo : ANVXX4JES

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Caractérisques

Prix de vente : 226 600 €	Prix au m² : 2 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=464

97 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 526 m²	1 Garage
Année de construction : 1973	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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