Vente maison 239 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Juaye-Mondaye (14250)

iad France - Valérie Maupilier (06 88 31 74 63) vous propose : Nouveauté
Pavillon lumineux à Juaye Mondaye – Une vue imprenable sur la campagne !
100 m² | 5 pièces | 4 chambres | Terrain 1 500 m²
À 15 min de Bayeux et 20 min de Caen
Découvrez ce charmant pavillon individuel, récent, situé dans un secteur calme avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité !
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse
- Une grande pièce à vivre d’environ 40 m², idéale pour recevoir, avec conduit pour poêle à bois ou à pellets
- Une cuisine ouverte aménagée
- WC séparés
À l’étage :
- Un palier desservant 4 chambres confortables
- Une salle de bains moderne
- WC séparés
Extérieurs et équipements :
- Terrain de 1 500 m², clos et aménagé
- Garage intégré avec porte électrique, accessible depuis la maison
- Volets roulants électriques pour plus de confort
- Assainissement individuel aux normes
Les atouts :
- Maison prête à vivre – posez vos meubles et profitez !
- Un cadre idéal pour allier calme et praticité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Pour plus d’informations ou une visite : contactez-moi au plus vite.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Maupilier EI (ID 67178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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VALÉRIE MAUPILIER - IAD

32 avis clients

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