Vente maison 326 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Knoeringue (68220)

Charmante maison de 112m2 sur 6 ares 85, lumineuse et bien entretenue.
Un rez-de-chaussée pratique et chaleureux:
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un placard sur mesure et une grande
pièce de vie de 46 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine équipée,
ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, le poêle à bois rajoute une
note chaleureuse à cet espace. vous bénéficierez de plusieurs accès direct au
jardin. Une chambre de 10 m² et une salle d’eau avec WC et douche offrent une
autonomie complète à ce niveau.
Un espace nuit fonctionnel à l’étage
L’étage accueille 3 chambres confortables (13 m², 12 m² et 9 m²) et une salle
de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC, parfaites pour
toute la famille.
Un sous-sol complet et des extérieurs soignés
Le sous-sol propose un garage double et des espaces de rangement pratiques. À
l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et arboré, agrémenté
d’une terrasse plein sud avec pergola et d’une grande cour sécurisée par un
portail motorisé.
Points techniques :
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, poele à bois, adoucisseur, tout à l’égout.
N'hesitez pas à consulter notre site internet , une visite virturelle vous attend.
Prix 310000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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