Vente maison 323 000 €

97,83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Herbergement (85260)

EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous propose cette maison récente de plain-pied située au calme d'un village à proximité du centre ville, de la gare de L'Herbergement et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2021, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 47m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres sur parquet avec placards aménagés, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un WC. Sur la parcelle de plus de 570m², vous disposerez d'une terrasse avec vue dégagée sur les champs et d'un garage avec faux grenier et porte motorisée. Les plus de la maison : construction RT 2020, aucun travaux à prévoir, chauffage au sol par aérothermie, climatisation, emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.Afficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	48 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2021.

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L'ADRESSE MONTAIGU

Siren : 831355961

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