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Description

Charme et authenticité pour cette maison traditionnelle du village de Saint-Sauveur. D'une superficie utile de 172 m2 composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine repas avec cheminée, une très grande chambre, une salle d'eau, un w.c. A l'étage, une chambre.
Attenant, un atelier et deux garages donnant la possibilité d'aménagement.
Le tout sur un jardin fermé, clos de murs, terrasse en pierre de pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 000 €
Honoraires : 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 179022 - Réf Superimmo : ANVXXGJ25
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 6 134 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

97 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 277 m²1 niveau
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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