Vente maison 164 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

L'Isle-d'Espagnac (16340)

iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Maison plain pied de 97 m2 sur terrain de 13742 m2.
Dans un secteur très calme à deux pas de la ville et de ses commodités, cette maison se compose comme suit:
Entrée, salon / séjour de 30 m2, cuisine meublée, couloir desservant 3 chambres ( 11, 12 et 14m2), salle d'eau, wc séparés, garage de 24 m2.
Sur le vaste terrain plusieurs dépendances.
Chauffage individuel au fuel. Assainissement à remettre aux normes.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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SEBASTIEN REY - IAD

Siren : 911583482

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