Vente maison 414 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Union (31240)

L'UNION
Dans un environnement calme et privilégié de L'Union, venez découvrir cette magnifique maison T4/T5 de près de 100 m², entièrement rénovée avec goût en 2018, implantée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 400 m².
Baignée de lumière et située à proximité de toutes les commodités (transports, écoles et commerces), elle saura vous combler grâce à sa belle pièce à vivre avec accès direct à la terrasse et à la piscine pour profiter des belles soirées estivales entre amis, sa cuisine entièrement équipée, ses 3 chambres et son dressing ainsi que ses prestations de qualité: climatisation réversible, arrosage automatique bi zone, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants solaires centralisés et programmables, chaudière gaz récente...
Le plus: un garage en sous-sol de plus de 45 m² dont une partie peut être emménagée en habitable en fonction de vos besoins: atelier, bureau, suite parentale, salle de jeux...
Pour les plus gourmands, le jardin arboré bénéficie de quelques arbres fruitiers (cerisiers, abricotier et figuiers) qui donnent d'excellents fruits et sauront ravir vos papilles !
De nombreux autres atouts vous attendent, ne tardez pas à nous contacter pour une visite !
Référence agence : 997Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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SAINT JEAN IMMOBILIER SBS GESTION

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