Superimmo
20

Vente maison 225 750 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Calotterie (62170)

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  • Sous compromis
  • 2 327 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Centrale

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Description

Bienvenue dans votre oasis de tranquilité entre Montreuil-sur-mer et la côte, sur la route des plages! Nichée dans un charmant village paisible, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de 100 m2, elle comprend 3 chambres, 2 WC, une salle de bain, une pratique buanderie et une cuisine équipée pour ravir les chefs en herbe. Mais ce n'est pas tout! Vous disposerez également d'une dépendance de 100 m2 répartie sur deux niveaux, vous offrant un espace supplémentaire pour exprimer votre créativité ou réaliser vos projets.
A l'extérieur, un vaste jardin arboré de 3900 m2 vous attend pour des moments de détente en pleine nature, complété par deux charmantes petites dépendances, parfaites pour le rangement ou les loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort, espace et sérénité dans un cadre enchanteur.
L'habitation n'a pas été touchée par les inondations.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 942 € et 1274 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation des diagnostics : 19/12/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 225 750 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 215 000 €

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V AC 4664 - Réf Superimmo : ANVXX8WO9
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Caractérisques
Prix de vente : 225 750 €Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-centrale.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 900 m²
Orientation : Nord1 Garage
Année de construction : 1970Séjour de 43 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 942 € / an
Maximum : 1 274 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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