Vente maison 113 200 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Celle-Saint-Avant (37160)

Au calme, dans un hameau, très belles possibilités pour ce corps de ferme.
Vous disposerez, totalement de plain-pied, d'un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, un bureau et une salle de bain.
Le fort potentiel se situe au niveau de la grange attenante qui vous permettra de développer 97m2 supplémentaires.
Vous pourrez également exploiter une autre grange de 60m2.
Le terrain de 1682m2 permet une vue dégagée sur les champs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 113 200 €

Prix au m² : 1 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 439 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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