Vente maison 147 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-Enchérie (41290)

iad France - Tristan Lelong (06 83 84 58 00) vous propose : iad France - Tristan Lelong vous propose : Située à 7 minutes du centre de la commune de Oucques et à 20 minutes de Vendôme, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie confortable avec un très grand terrain. Elle comprend 2 chambres, une au RDC et une à l'étage, un espace de vie lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour et salle à manger de 37 m², offrant un espace agréable et convivial. La cuisine séparée de 10,5 m² est aménagée, offrant un espace fonctionnel. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC.
La maison est en bon état général mais nécessite des travaux d'électricité dans le séjour. Un garage est à votre disposition, avec plusieurs dépendance offrant un espace de stationnement ou de travail.
Le câble TV, téléphonique sont installé. De plus, la maison est d'une chaudière fuel et d'une cheminée, garantissant une chaleur optimale tout au long de l'année.
L'extérieur offre un vaste terrain de 3913m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété se trouve à proximité des commodités et des points d'intérêt.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan LELONG EI (ID 82495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 928020205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Lelong EI (ID 82495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS CEDEX sous le numéro 928020205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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TRISTAN LELONG - IAD

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