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Vente maison 640 000 €
97,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Colle-sur-Loup (06480)

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  • 6 544 €/m²
  • Exclusivité
Ehrlacher Pierre - Global Immobilier

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Description

PC ACCEPTE - LOT 1 et 3 DEJA RESERVES ! - DEMARRAGE DE LA CONSTRUCTION SOUS PEU - FRAIS DE NOTAIRE AVANTAGEUX - QUARTIER TRES RECHERCHE A LA COLLE SUR LOUP, proche St Paul de Vence, *** EXCLUSIVITE*** RARE SUR LE MARCHE. M. EHRLACHER vous propose, proche école et toutes commodités, sur un terrain de 706 m2, une jolie villa individuelle de 4 pièces (villa 2) en pleine propriété de 100 m2 surface de plancher avec une belle allure architecturale et aux normes thermiques actuelles (RE 2020). Au RDC, un grand espace de vie de 45 m2 environ desservi par une belle terrasse avec un auvent, un cellier, toilettes invités. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc indep. 2 places de parking privatives. Prestations : climatisation réversible au rdc, double vitrage, baies vitrées et volets roulants en alu anthracite, cumulus thermodynamique,wc suspendus. Vous vous installerez début de l'année 2025. Aucune avance ! (hors mis le dépot de garantie à la réservation), vous paierez votre villa à la remise des clés ! Frais de notaire avantageux.Toutes les garanties sont prévues. Avis du professionnel : On aime l'emplacement (possibilité d'aller au village à pied), l'exposition, le quartier pavillonnaire, l'accès aux transports publics à 2 pas, la construction stylée au gout du jour, la possibilité de construire une piscine et le prix ! Idéal famille. Pour plus d'infos 06 02 71 79 09 PHOTOS INTERIEURES NON CONTRACTUELLES - OFFRE SERIEUSE ETUDIEE

Photos non contractuelles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 6169 - Réf Superimmo : ANVXX9J53
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 6 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

97,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 706 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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