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Vente maison 490 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Garde (83130)

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  • 5 052 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Inès Ben Saad - iad

Inès Ben Saad - iad

07 88 39 22 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Inès Ben Saad (07 88 39 22 36) vous propose : ** Maison de 4 Pièces à La Garde avec Jardin, Garage et Terrasse**
Située dans le charmant quartier de La Garde, cette ravissante maison individuelle de 97m² construite en 1999 est un véritable bijou de tranquillité et de confort.
- 3 Chambres spacieuses
- 1 Salles de bain moderne
- 2 WC permettant un confort optimal
- Lumineux salon/séjour
-cuisine équipée
- Agréable terrasse offrant un espace de détente
- Jardin verdoyant où petits et grands pourront profiter du plein air
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
**Avantages**
- Maison en excellent état offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux
- climatisation réversible pour un confort sur mesure
- Proximité des commodités et des écoles, idéal pour les familles
Cette maison séduira les amateurs de tranquillité, en quête d'un nid douillet où s'épanouir en toute sérénité.
**Points forts**
Cette demeure est également dotée d'un agréable jardin permettant de profiter des journées ensoleillées, et d'une piscine pour des moments de détente inégalés.
N'attendez plus pour visiter cet havre de paix à La Garde, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Ben Saad EI (ID 83505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930989017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 1591539 - Réf Superimmo : ANVXWOJTH
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 5 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1999Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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