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Vente maison 342 870 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Mézière (35520)

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  • 3 535 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Christophe GOUIX - Expertimo

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Description

Nouveauté à La Mézière !
Sur un magnifique terrain paysagé de 5100 m2, vous découvrirez cette maison de 97m2 de plain-pied avec une pièce de vie de 36 m2 avec cheminée, une cuisine fermée (pouvant être ouverte), 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
En complément de cette surface habitable, vous profiterez d'une véranda de 19m2 donnant sur le jardin, d'un appentis et d'un garage attenant à la maison.
A 10 minutes de Rennes en voiture, avec un accès direct à la 4 voies, vous pourrez aussi faire le choix du vélo avec une piste cyclable à proximité immédiate vous amenant directement à l'entrée de Rennes.
Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite.
Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - - NoRSAC: 908462807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1132_CG31B - Réf Superimmo : ANVXWGW3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 342 870 €Prix au m² : 3 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 870 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1638

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 100 m²1 Garage
Année de construction : 1973Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Siren : 908462807
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