Vente maison 80 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Puye (86260)

Cette maison pleine d'atouts va vous séduire par son emplacement dans un village au calme, son terrain entièrement clos avec une terrasse et un abri pour profiter des beaux jours.
Coté maison d'une superficie de 97m2 elle offre une pièce de vie de 28m2 avec espace cuisine.
Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 belles chambres, un wc, une grande salle d'eau, une buanderie et l'accès au garage de 21m2 avec porte électrique.
Combles aménageables sur une partie de la maison. une dépendance attenante à la maison peut servir pour agrandir le séjour et y faire une jolie cuisine donnant sur le jardin par exemple.
Chauffage et production d'eau chaude par une pompe à chaleur de 2023.
Menuiseries PVC avec volets roulants centralisés sur la partie nuit.
A découvrir rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 80 000 €

Prix au m² : 825 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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