Vente maison 519 000 €

97 m²

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

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5 351 €/m²
Exclusivité

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Description

Echoppe typique rochelaise avec extension
Seulement dans votre agence
Authentique échoppe rochelaise ayant été entièrement rénovée en 2023 avec goût ; ayant aussi bénéficié d'une extension toit plat créant un beau contraste entre charme et modernité.
Celle ci comprend un beau séjour lumineux donnant sur un jardin exposé au SUD, trois chambres dont l'une possédant une salle d'eau privative, une salle d'eau, buanderie.
Les plus de cette maison : deux places de parking privative et une cave souterraine de plus de 20 m² !
Située au niveau du canal de Rompsay, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal par sa proximité avec le centre ville et le port de La Rochelle.
Profitez de plus, des commerces de proximité du quartier de Rompsay.
Venez visiter votre futur cocon sans plus attendre.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84957860 - Réf Superimmo : ANVXW5045

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 5 351 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19045/fees_document.pdf?1702043982

97 m² - 3 chambres	Année de rénovation : 2023
Plain-pied	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (358 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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