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Vente maison 519 750 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 358 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
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205 avis
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Description

LA ROCHELLE - Canal de Rompsay Subtile association d'une échoppe de caractère et d'une extension moderne offrant une belle hauteur sous plafond et une grande baie vitrée sur le jardin exposé sud. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec douche, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, une grande cave. Terrasse exposée sud avec cabanon et deux places de parking. Maison en parfait état avec garantie décennale, idéalement située à 10 min en vélos du vieux port par le canal de Rompsay. A découvrir rapidement. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur

Publiée le 09/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 170038648 - Réf Superimmo : ANVXWVZ7B
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Caractérisques
Prix de vente : 519 750 €Prix au m² : 5 358 € / m²
Taxe foncière : 1 574 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 495 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17003/17003/bareme.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 358 m²Plain-pied
Orientation : SudSans vis-à-vis
2 Parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 1925
Chauffage électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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