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Description

L'agence ERA a le plaisir de vous présenter à la vente cette splendide villa récente, nichée dans une charmante copropriété intimiste de La Roquette-sur-Siagne.
Idéalement située dans un écrin de verdure, cette villa de 97 m², orientée sud ouest, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des axes routiers principaux.
Élevée sur deux niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste séjour , prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. Douche avec wc au rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain.
3 places de stationnement privative au sein de la résidence et une magnifique piscine au sein de la résidence complètent cette offre rare.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 48 60 60.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 5117__889192 - Réf Superimmo : ANVXXCV52
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 €Prix au m² : 6 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 626 050 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71557.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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