Vente maison 385 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

iad France - Aurélie Besnault (06 63 44 05 03) vous propose : Située au coeur d'un parc prisé de la Grière, cette charmante maison de plain-pied de 97m², cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Cette maison dispose D'une pièce de vie avec cuisine fermée et équipée, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, deux vérandas et un garage.
Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et profiter d'un cadre de vie authentique à La Tranche-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Besnault EI (ID 83105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 952288066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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AURÉLIE BESNAULT - IAD

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