Vente maison 325 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Tremblade (17390) - Ronce les Bains

RONCE LES BAINS - 1.5KM PLAGE ET CENTRE VILLE
Cette charmante maison de plain-pied édifiée en 1985 puis agrandie et améliorée en 2004 offre aujourd'hui tout le confort pour y vivre à toutes les saisons. Son vaste et lumineux séjour/salon avec cheminée est ouvert sur le jardin exposé Sud grâce à sa terrasse sans vis à vis. La cuisine est ouverte et équipée, il y a 2 chambres (possibilité d'en aménager une 3eme), salle d'eau, véranda et garage attenant. Abri de jardin en dépendance. Deux entrées de véhicules sur le terrain permettant d'y stationner bateau ou camping-car. Jardin clos avec forage. Venez y poser vos valises et la décorer à votre goût !!!
*** ORPI vous propose la GARANTIE REVENTE pendant 5 ans***
Référence agence : 11563

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 351 € / m²
Taxe foncière : 1 001 €

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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