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Description

Au coeur du village de LABRIT, de ces commerces et ses commodités (école, collége, cabinets médicaux) venez visiter cette charmante maison de 97 m2 composée de 3 chambres, vaste et lumineux séjour, une cuisine séparée et semi-équipée, une salle d'eau, grand cellier sur un parc arboré et clôturé de 944 m2 avec un abri de jardin.
Chauffage gaz et climatisation réversible
A deux pas du supermarché et du centre du village, sans vis à vis.
Quartier trés calme, la maison donnant sur un parc communal.
Idéal pour un premier achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1730 - Réf Superimmo : ANVXX3U8H
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 515 € / m²

Barème d’honoraires : https://vanpoulleimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Orientation : Nord / Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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