Vente maison 119 900 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laissac-Sévérac l'Église (12310) - Laissac

iad France - Christophe Gaumy (06 68 35 08 55) vous propose : Située à quelques pas de Laissac, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses caractéristiques.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une intimité et une tranquillité absolues. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
L'intérieur de cette maison a été intelligemment conçu pour offrir un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le salon lumineux et accueillant est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres à double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Profitez d'une chaleur douce et réconfortante grâce au poêle à granulés, qui ajoute une touche de charme à cette maison. Non seulement il offre une alternative écologique au chauffage traditionnel, mais il crée également une ambiance chaleureuse et cosy pendant les mois d'hiver.
Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Vous pourrez profiter pleinement de votre espace de vie sans vous soucier des contraintes liées à l'assainissement.
La toiture de cette maison est en bon état. Vous pourrez vous installer confortablement dans votre nouveau chez-vous sans vous soucier des problèmes de toiture.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison pleine de charme près de Laissac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gaumy EI (ID 50655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 900 €

Prix au m² : 1 236 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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CHRISTOPHE GAUMY - IAD

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