Superimmo
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Vente maison 129 000 €
97,52 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lamastre (07270)

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  • 1 323 €/m²
  • 1 Garage
B&R IMMO

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Description

Le cabinet B&R IMMO est ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle à Saint-Barthélemy-Grozon.
Ces deux maisons, pouvant être réunies pour une surface habitable totale de 140 m2 ou pour mettre en location l'une d'elle sont parfaites pour une grande famille ou ceux recherchant un cadre de vie serein et naturel.
Maison principale :** - Superficie : 100 m2- 3 chambres lumineuses - Un espace bureau idéal pour le télétravail - Une salle de jeu aménagée dans les combles, parfaite pour les enfants

**Maison secondaire :** - Superficie : 40 m2 - 1 chambre confortable - Une cuisine équipée - Une salle de bain

fonctionnelle Ces maisons sont situées dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une qualité de vie incomparable. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités locales de Saint-Barthélemy-Grozon et de lamastre. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder ces deux charmantes maisons réunissables. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter chez B&R IMMO.

**Contact :** B&R IMMO Mathey Romain Découvrez cette propriété exceptionnelle et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre enchanteur ! B&R IMMO, carte profesionnelle noCPI 13102024000000036 délivrée par la CCI de marseille. honoraires à la charge vendeur, diagnostique de performance énergetique en D, taxe foncière 850/an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mention légale : Les photos présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles et sont fournies à titre indicatif. Les caractéristiques et l'apparence du bien peuvent différer des images.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 3 - Réf Superimmo : ANVXVT9M5
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 323 € / m²

Barème d’honoraires : https://br-immo-vertabren.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

97,52 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 462 m²1 Garage
Année de construction : 1949Séjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an
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