Vente maison 252 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lamastre (07270)

A 1 h 35 de Lyon et 35 minutes de Tournon et Tain l'Hermitage.
Idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, docteurs, pharmacie, dentistes, garagistes, ...) et commerces (2 marchés de producteurs, boulangeries, supermarché....).
Cette Maison de ville en pierre est composée de 2 niveaux:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine avec un mignon petit bureau et un wc.
Un grand garage est accessible depuis la maison, ainsi que 2 caves.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec salle d'eau, et une autre accessible directement à la salle de bain ainsi qu'un wc.
Au dernier étage, sous les combles, un grand espace attend d'y être aménagé selon vos besoins.
Le tout habitable de suite avec un hangar de 160 m2 , un coin buanderie ainsi qu'un grand jardin.
Le plus, une chaudière récente, avec ballon électrique indépendant neuf, isolation combles (plafond et sol), le tout à l'égout.
Le tout sur un terrain entièrement CONSTRUCTIBLE clos et arboré de 1017m².
Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674 - SAFTI – DOHM Myriam, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MYRIAM DOHM - SAFTI

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