Vente maison 190 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

Lavernay (25170)

iad France - Murielle Bazin (06 88 11 03 63) vous propose : Maison de Plain-Pied à Lavernay
Découvrez cette charmante maison récente de plain-pied, située dans la paisible commune de Lavernay. Avec une surface habitable de 97 m² environ, cette propriété construite en 2022 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité.
L'intérieur de la maison se compose de grands espaces lumineux, avec deux chambres et une salle d'eau. La cuisine, équipée et aménagée est ouverte sur une très grande pièce de vie. L'absence d'étage rend cette maison très fonctionnelle et accessible pour tous.
Construite avec des matériaux de qualité et dans un état neuf impeccable, cette maison à ossature bois disposant d'une excellent isolation promet un confort de vie optimal.
Le système de chauffage individuel, combinant la climatisation réversible et la pompe à chaleur, assure une température agréable toute l'année, tout en garantissant des économies d'énergie.
Possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies.
Situation idéale, tranquillité assurée. Si vous recherchez une maison neuve, moderne et de plain-pied, cette propriété à Lavernay saura répondre à toutes vos attentes.
Points techniques:
Plancher sur dalle béton isolé,
Portes et fenêtres en PFC et double vitrage 18 mm,
Chauffage Panneau rayonnant électrique NFC Electrique, installé en 2022
Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installée en 2022, individuel sur Air soufflé
VMC SF Hygro après 2012
Chauffe-eau vertical Electrique installé en 2022,
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne cette maison presuqe neuve.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Bazin EI (ID 52123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 791018278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2023.

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MURIELLE BAZIN - IAD

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