THE DOOR MAN

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Description

Charmante maison F4 de plain pied au Castellet.
Agencée sur 97 m², cette maison offre confort et fonctionnalité dans chacune de ses 4 pièces.
La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur une grande pièce à vivre, promettant des moments de partage et de convivialité. Cette demeure compte également trois chambres accueillantes, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Située sur un terrain de 1206 m², cette maison est idéale pour profiter du climat méditerranéen avec sa piscine et son barbecue en pierre.
Pour parfaire le tableau, cette maison dispose aussi d'un abri de jardin pour ranger tous vos outils et d'un garage équipé d'une fosse de 2m50 parfaitement adaptée pour les amateurs de mécanique.
Cette maison est localisée à proximité de toutes commodités : bureau de poste, école primaire, commerces. De plus, les sorties d'autoroute et le centre-ville sont à deux pas, vous garantissant un accès facile à la ville.
A visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : PEIRONET Steve (EI).
RSAC : 880942644.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEIRONET Steve, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 7042 - Réf Superimmo : ANVXX0W5C
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Caractérisques
Prix de vente : 493 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 082 € / m²
Taxe foncière : 1 879 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-var/83/honoraires.html

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 206 m²
PiscineGarage
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Climatisation
Cuisine aménagée : 9 m²1 salle de bain
BarbecueFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 6,8%

493 000 €
25 octobre 2024
529 000 €
Localisation
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